买卖合同-二手房买卖合同格式

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买卖合同-二手房买卖合同格式
卖方：简称甲方）
身份证号码：       
买方：（简称乙方）
身份证号码：       
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区
有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面），建筑面积为 方米。（详见土地房屋权证第        号）。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币         元/平方米，总价：人民
币 整（大写:        佰        拾 万        仟        佰        拾 元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交 税费当日支付
首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾■元整给甲方， 剩余房款人民币 整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述 申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款 当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交 税费当日支
付首付款（含定金）人民币        拾 万        仟        佰        拾■元整给甲
方，剩余房款人民币  整于产权交割完毕当日付给甲方。
　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙
方使用，并应在交房当日将  费用结活。
　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房 地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费 方承担，中介费
及代办产权过户手续费 方承担。
　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方， 甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所
有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付
定金的双倍及已付款返还给乙方。
　第七条本合同主体
1.甲方是        共■人，委托代理人■即甲方代表人。
2.. 乙方是，代表人是 o
            
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