土地抵押借款契约书

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　　立契约书人债权人× × ×（以下简称甲方）债务人× × ×（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
　　
　　第一条　乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
　　
　　第二条　本约抵押借款金额人民币××万元。
　　
　　第三条　本约抵押借款期间，自××××年×月×日起，至××××年×月×日止，共计×年。期限届满之日清偿。
　　
　　第四条　本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
　　
　　第五条　本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
　　
　　第六条　本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
　　
　　第七条　本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
　　
　　第八条　本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
　　
　　第九条　本约自签订日下生效。
　　
　　第十条　本契约书一式两份，双方各执一份为凭。　　
　　立契约书人
　　甲方：× × ×
　　住址：
　　身份证统一号码： 　
　　乙方：× × ×
　　住址：
　　身份证统一号码：
　　 　　× × × ×年×月×日