家庭居室装饰装修工程施工合同

efizibeyuxiv

　GF-2000-0207
　家庭居室装饰装修工程施工合同 （示范文本）
　合同编号：_____________
　发包人：
　 承包人：
　住所：
　 住所：
　委托代理人
　 营业执照号 电话：
　 法定代表人：
　 电话：
　BP 机号：
　委托代理人：
　电话：
　本工程设计人：
　电话：
　施工队负责人：
　电话：
　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
　 第一条
　工程概况
　 1.1
　工程地点：_______________________________________________
　 1.2
　工程内容及做法（详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
　 1.3
　工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
　（1）承包人包工、包料（详见附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
　 1.4
　工程期限_____天，开工日期_______年______月______日，竣工日期_______年______月______日。
　1.5
　合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
　第二条
　工程监理
　 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
　 第三条
　施工图纸
　 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
　 （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
　第四条
　发包人义务
　 4.1
　开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　 4.2
　提供施工期间的水源、电源；
　 4.3
　负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4
　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5
　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
　 4.6
　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　第五条
　承包人义务 5.1
　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　 5.2
　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3
　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
　 5.4
　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　 第六条
　工程变更
　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表 7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
　第七条
　材料的提供 7.1
　由发包人提供的材料、设备（详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.2
　由承包人提供的材料、设备（详见附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　第八条
　工期延误
　 8.1
　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
　 （1）工程量变化和设计变更；
　 （2）不可抗力；
　 （3）发包人同意工期顺延的其他情况。
　8.2
　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　 8.3
　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　 8.4
　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
　第九条
　质量标准
　 双方约定本工程施工质量标准：__________________________________ ___________________________________________________________。
　 施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
　第十条
　工程验收和保修
　 10.1
　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　（1）_________________________________________________________； （2）_________________________________________________________； （3）_________________________________________________________。
　 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
　 10.2
　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单。
　10.3
　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
　第十一条
　工程款支付方式
　 11.1 双方约定按以下第________种方式支付工程款：
　 （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
　支付次数 支付时间 支付金额 第一次 第二次 第三次 开工前三日 工程进度过半 双方验收合格 支付
　元 支付
　元 支付
　元
　工程进度过关指：___________________________________
　（2）其他支付方式：_________________________________________ __________________________________________________________。
　 11.2
　工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
　 11.3
　工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
　第十二条
　违约责任
　12.1
　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　 12.2
　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
　 12.3
　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　 12.4
　发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
　 12.5
　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
　 12.6
　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元。
　第十三条
　合同争议的解决方式
　 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
　 （一）提交__________________仲裁委员会仲裁；
　 （二）依法向人民法院提起诉讼。
　 第十四条
　几项具体规定
　 14.1
　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）__________元（此费用不在工程价款内）。
　 14.2
　施工期间，发包人将外屋钥匙_____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁______把，由承包人当场负责安装交付使用。
　 14.3
　施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点_____分至_____点_____分；下午_____点______分至_____点____分
　 第十五条
　其他约定事项：_________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________
　 第十六条
　附则
　16.1
　本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
　 16.2
　本合同签订后工程不得转包。
　 16.3
　本合同一式________份，双方各执______份，__________部门_____份
　 16.4
　合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　合同附件：
　 附表 1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
　 附表 1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
　 附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
　 附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单
　 附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表
　 附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表
　 附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
　 附表 7：家庭居室装饰装修工程变更单
　 附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单
　 附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单
　 附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单
　 发包人（签字）：
　 承包人（盖章）：
　 法定代表人：
　 委托代理人：
　年
　 月
　 日
　年
　月
　 日
　_____________________________________________________________ 鉴证意见：
　监证机关（章）
　经办人：
　年
　 月
　 日 _____________________________________________________________ 监制部门：
　印制单位：